行业委员会内部在引入养老金项目时存在差异

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据《绍兴晚报》12月18日和24日报道，位于岳城区解放路的何润购物中心正在进行养老机构改造，租户的入口装修未获批准，部分未办理租赁手续的商铺也被纳入建设范围。根据进一步调查，一些店主对养老机构的引入程序有疑问。

原何润购物中心占地约17000平方米，拥有490多名业主和500多家店铺。浙江蓝天清水湾旅游有限公司租用了一些店铺，并于近期进行了装修。一些业主报告说，他们没有与该公司签订租赁合同，但该店被纳入装修和建设范围。“老年保健机构是由购物中心行业委员会推出的。我不同意合同的某些内容，所以我没有签字。”店主孟先生说。

对此，前何润购物中心行业委员会的一名成员表示，每个业主都有选择权。对于未签订合同的业主，建设单位不应侵犯其利益，业主有权向法院起诉。委员会成员表示，行业委员会内部在引入养老机构方面也存在分歧。

“我现在后悔签约了。”一位签署合同的业主说，合同中约定的20年租赁期有点长。万一中间出了问题，谁来保证业主的利益？“现在，商场第一产业委员会期满后，谁来牵头解决后续问题？”店主说。

据岳城区福山街道办事处了解，原来的何润购物中心已经关闭一年多了，购物中心行业委员会对此十分担忧，向街道办事处提出招商引资。“我们的街道只是一座牵线搭桥，项目的具体谈判由双方自己讨论。”街道办事处的相关负责人表示，双方从去年开始就在讨论这个养老金项目。今年1月以来，业主们陆续签订了合同，目前大部分都已经签订了合同。

一些业主提到，承租人已经先后签发了两份租赁合同。第一份合同甚至不包括租金，第二份合同签订时承租人也没有出现，所以其他人也签了。“合同签订后，(的确)有些地方的一些业主对原来的合同不满意。经过街道协调，双方签署了补充协议。”岳城区福山街道办事处相关负责人表示，该养老项目已经立项，相关程序正在审批中。对于部分业主反映的商场行业委员会任期届满，负责人回复:“商场行业委员会(购物中心)于今年8月份到期，之前已经启动养老项目。”

据岳城区住房和建设局介绍，大型商场进行室内装修前，必须出具装修施工许可证。目前，圆润河购物中心的承租人尚未取得此证明。