店主:光是电梯广告就能赚几万元

读者报道:柯桥区金地紫柴城绿色公园小区业主通过@绍兴晚报微博报道:最近，该小区物业公示了该小区去年下半年的经营收支情况，很多业主质疑其中一项内容——“场地租金收入3333.32元”，认为该物业隐瞒了部分收入。

核实:昨天上午，我来到金地市齐寨市葛林苑小区，在大门不远处的宣传窗口张贴了《物业服务项目收支情况报告》。签名为上海金地物业服务有限公司绍兴分公司..可见，本报告列出了两大项目:共用部位、共用设施设备的经营收入和支出，其中“场地租金收入(含广告费)”项目表示收入为人民币3，333.32元。根据报告，本次公示内容为2017年7月1日至2017年12月31日期间共用部位、共用设施设备的经营收支情况。

据了解，金地紫城绿园小区现有业主2478人，目前为前期物业提供管理服务。业主们说，根据他们掌握的信息，他们社区的一个健身中心被一家房地产公司租走了。此外，还有各种各样的电梯、灯箱和快递柜的广告。租半年这么少显然是不合理的。业主欧先生专门清点了小区内有广告的公共设施设备:7个快餐柜、2台纯净水自动售货机、1个大门广告栏和109部电梯。"每个电梯的两边都有平面广告，有些有电子屏幕广告."欧说，他曾询问过其他社区的行业委员会成员，仅100多部电梯的广告收入半年就超过3000元。“在柯桥，社区电梯广告一般收费1000~1500元/部/年，折扣按500元/部/年计算。我们社区的电梯广告收入半年就超过了27000元，这个数字太离谱了。”他说。

业主不知道这个不可信的数字是如何计算出来的。一位业主说，一些业主要求物业公司解释，但对方拒绝回答。

至于住宅区的电梯广告收费，我们也了解到岳城区的几个住宅区的收费情况。相关物业公司和行业委员会的回答基本相同:柯桥区和岳城区的收费标准相似。一般来说，住宅区的收费是1000 ~ 1500元/部门/年，而住宅区的收费几乎是500~800元/部门/年。

然后我来到小区的物业管理服务中心了解情况。一名值班人员告知负责此事的项目经理不在公司，并要求他留下联系信息，表示他会联系。截至昨日的新闻发布时间，物业公司尚未联系。

业主如不同意物业公司公布的住宅区公共收支清单，又怎能声称有权知道？为此，我咨询了浙江和昌律师事务所律师于。"这方面的相关法律法规不明确."他表示，在行业委员会尚未成立的社区，业主很难倡导公众利益知情权。然而，有一点是法律法规中没有具体规定，这并不意味着业主不享有这一知情权。「一方面，社会人士应密切关注行业委员会的成立。此外，建设主管部门应承担监管责任，并督促物业公司披露细化名单。”于律师建议道。

边肖:陈陈一冰文华