绍兴新旧物业交接时，发现四部电梯的钢带出现裂纹

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热线电话:今年3月底，在岳城区万邦明帝小区新落户的“青腾地产”发现小区内四部电梯的钢带出现裂纹，存在安全隐患。“去年9月，维修单位实际上向原物业公司‘广聚物业’报案，但‘广聚物业’没有进行维修，也没有告知业主相关情况。我们认为‘广聚地产’应该对此事负责。”近日，该社区行业委员会委员李女士致电晚报热线88880000。“广聚地产”不同意这一说法。

核实:昨天早上，我看到万邦明帝小区的四部电梯还在运行。“如果没有行业委员会的通知，我们的业主不知道电梯有这样的问题。这是怎么回事？如果乘电梯时有危险怎么办？”令业主潘女士感到困惑的是，为什么小区里的四部电梯都有同样的问题——钢带受到不同程度的损坏。“电梯只使用了三年多，钢带已经断裂。这是质量问题还是维护问题？周，还是业主使用不当？”

维护人员站在位于小区7号楼的电梯轿厢顶部后，发现轿厢两侧有三条涂塑钢带，每条钢带都有许多横向裂纹，小到像头发一样。"每条钢带上都有这么多裂纹，这绝对不正常."维修人员表示，电梯钢带的裂纹通常是垂直裂纹，而横向裂纹很少，更容易发生安全事故。建议更换钢带。

据悉，在“青腾地产”入驻之前，该小区的物业管理服务由“广聚地产”提供。今年3月底，两家地产公司办理了交接手续。“在社区检查电梯时，我们发现这些电梯的钢带有不同程度的裂纹。然后，我们向社区工业委员会反映了这一情况。”“青腾地产”表示。

「查阅去年的维修纪录，发现维修单位在去年九月已记录到钢带出现裂纹的情况。后来，我了解到维修单位已将问题通知了“广交会”，但“广交会”没有采取措施。”社区委员会委员李女士表示，物业公司有责任向所有业主解释在管理过程中发现的涉及安全隐患的问题。"没有公告，也没有声明。"

李女士表示，行业委员会发现问题后，及时与“广聚地产”取得了联系。“另一方表示，这件事与他们的公司无关，更换钢带的费用应由我们的业主自己支付。”

昨天下午，我联系了广聚房产的负责人吴女士。“裂缝是用来包裹钢带的塑料，而不是钢带本身，这不会影响电梯的正常使用。”吴女士表示，“广聚地产”不同意万邦社区行业委员会的要求。她还说，去年12月，我市特种设备检测机构对这些电梯进行了检测，检测结果合格。“如果业主想维修，他可以申请住宅物业维修基金，以解决资金问题。”吴女士说。据悉，社区行业委员会考虑通过法律途径解决此事。

边肖:陈冰夷雷艳萍